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공인중개사 1차 시험에서 부동산학개론은 필수 과목으로, 시험 합격을 위해 반드시 전략적으로 학습해야 합니다. 이번 글에서는 2025년 공인중개사 시험을 대비해 부동산학개론의 주요 출제 경향과 효율적인 공부 방법을 소개하겠습니다.
글에 앞서 2025년 공인중개사 시험 일정을 알아볼까요?
부동산학개론 출제 경향
부동산학개론은 부동산학의 기초 이론과 실무 지식을 다루는 과목으로, 출제 비중은 다음과 같습니다.
1. 부동산학 총론 및 각론(85%)
- 부동산의 개념과 특성
- 부동산 경제론(수요와 공급, 가격 이론, 경기 변동)
- 부동산 시장론(부동산 시장과 입지 이론)
- 부동산 정책론(토지, 주택, 조세 정책)
- 부동산 투자론(투자 이론과 분석 기법)
- 부동산 금융론(부동산 금융 및 증권)
- 부동산 개발 및 관리론(이용 및 개발, 관리, 마케팅)
2. 부동산 감정평가론(15%)
- 감정평가 기초 이론
- 감정평가 방식
- 부동산 가격공시제도
최근 기출문제를 보면, 부동산학 총론과 각론에서 주로 문제가 출제되며, 특히 경제학 개념과 수리 계산 문제가 어렵게 출제되는 경향이 있습니다.
지금까지 공인중개사 부동산학개론 세부 출제 범위를 살펴보았습니다. 부동산학개론은 공인중개사 1차 시험에 중요한 과목인데 공인중개사 시험이 얼마나 어려운지 공인중개사 합격률을 확인해 보겠습니다.
부동산학개론 효율적인 공부 방법
1. 기본 개념 확립
- 기본서 정독 및 요약정리 기본 개념을 확실히 이해하는 것이 가장 중요합니다. 기본서를 정독하면서 핵심 개념을 정리한 요약 노트를 작성하세요. 특히, 부동산 수요와 공급, 시장 이론, 정책 이론은 시험에서 자주 출제됩니다.
2. 기출문제 분석 및 문제 풀이
- 기출문제를 통해 자주 출제되는 개념을 파악하세요.
- 틀린 문제는 오답 노트를 작성하여 왜 틀렸는지 분석하고 반복 학습하세요.
- 계산 문제가 많은 만큼, 경제학 원리를 활용한 계산 연습을 꾸준히 해야 합니다.
3. 스터디 및 온라인 강의 활용
- 스터디 그룹을 활용해 서로 모르는 개념을 보완하고, 출제 경향을 공유하세요.
- 인강을 통해 어려운 개념을 반복 학습하면 이해도가 올라갑니다.
4. 모의고사와 시간 관리 연습
- 실전처럼 시간 제한을 두고 모의고사를 치러 **시간 관리 능력을 향상**하세요.
- 모의고사 점수를 기록하고, 부족한 부분을 집중적으로 보완하세요.
공인중개사 1차 시험 합격을 위한 팁
- 출제 경향 파악: 최근 기출문제를 분석하여 자주 출제되는 개념을 중심으로 공부하세요.
- 체계적인 복습: 주기적으로 복습 계획을 세워 학습 내용을 장기 기억으로 전환하세요.
- 포기하지 않기: 어려운 경제학 개념과 계산 문제도 반복 학습하면 익숙해집니다. 꾸준한 연습이 중요합니다.
공인중개사 1차 시험 합격을 위해 철저한 계획과 전략적인 공부 방법이 필수입니다. 위의 학습법을 참고하여 효율적으로 준비하고, 꼭 합격하시길 바랍니다!
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