안녕하세요! 공인중개사 시험을 준비 중인 수험생 여러분, 2024년 공인중개사 시험이 10월 26일로 다가오고 있습니다. 그중에서도 수험생들이 가장 어려워하는 과목 중 하나가 바로 부동산 공법인데요. 오늘은 이 공법 과목을 단기간에 효율적으로 공부할 수 있는 꿀팁과 전략을 소개해드리겠습니다.
공법은 범위도 넓고 암기할 내용도 많아 많은 수험생들이 어려움을 겪는 과목입니다. 그러나 올바른 전략과 효율적인 공부법을 활용하면 단기간에도 성과를 낼 수 있습니다. 지금부터 공법을 집중 공략하는 방법을 하나씩 살펴보겠습니다.
1. 공법의 전체 구조를 먼저 파악하라
공법은 다루는 법률이 많기 때문에 먼저 각 법률의 구조를 파악하는 것이 중요합니다. 각 법령의 주요 목적, 대상, 범위 등을 이해하고, 법령 간의 관계를 파악하는 것이 핵심입니다. 이를 통해 세부 사항을 학습할 때 전체 맥락 속에서 이해할 수 있게 됩니다.
주로 다루는 법률 :
- 국토의 계획 및 이용에 관한 법률 (12문제)
- 도시개발법 (6문제)
- 도시 및 주거환경정비법 (6문제)
- 건축법 (7문제)
- 주택법 (7문제)
- 농지법 (2문제)
위와 같은 주요 법령들을 먼저 파악한 후, 법령의 구조를 큰 틀에서 이해하는 것이 좋습니다. 전체적인 흐름을 파악하면 세부적인 내용을 외우는 데 큰 도움이 됩니다.
2. 출제 빈도가 높은 핵심 내용을 중심으로 공부하라
공법은 시험 범위가 넓고 모든 법령을 깊이 있게 학습하기는 어렵습니다. 따라서, 출제 빈도가 높은 핵심 내용에 집중하여 공부하는 것이 중요합니다. 다음은 주로 출제되는 단원들입니다.
출제 빈도가 높은 법령:
- 국토의 계획 및 이용에 관한 법률: 12문제 정도 출제되며, 가장 중요한 법령 중 하나입니다.
- 건축법과 주택법: 각각 7문제가 출제되므로, 이 두 법령도 중요하게 다루어야 합니다.
- 도시개발법과 도시 및 주거환경정비법: 각각 6문제씩 출제되며, 이해가 필요합니다.
위 법령들은 출제 비중이 높고, 기초적이고 기본적인 개념을 묻는 경우가 많으므로 이러한 단원에 집중해 점수를 높이는 것이 효율적입니다.
3. 시행령, 시행규칙까지 다 공부하지 말라
공법의 범위가 넓다 보니 모든 내용을 세세하게 공부하는 것은 현실적으로 불가능합니다. 공법에서 중요한 부분은 법률 자체의 핵심 조항입니다. 시행령과 시행규칙은 문제 출제 범위이긴 하지만, 전체 시험에서 차지하는 비중은 상대적으로 낮습니다. 출제 가능성이 높은 법률의 핵심 조항에 집중하고, 시행령과 시행규칙은 기본 개념 위주로만 학습하세요.
공부 전략:
- 기초적이고 핵심적인 내용을 확실히 암기하세요. 특히 출제 빈도가 높은 단원은 철저히 이해하고 외우는 것이 중요합니다.
- 지문 5개 중 모두 모르는 경우가 있어도, 핵심적인 내용을 알고 있다면 정답을 추출할 수 있습니다.
4. 기출문제 반복 학습으로 실전 감각 키우기
공법에서 실력을 높이는 가장 효과적인 방법은 기출문제를 반복해서 푸는 것입니다. 기출문제를 풀면서 출제 경향을 파악하고, 자주 출제되는 유형과 개념을 파악하는 것이 중요합니다. 특히 공법은 실전에서 시간이 부족할 수 있기 때문에 문제를 푸는 연습을 꾸준히 해야 합니다.
기출문제 학습법:
- 먼저 기출문제를 풀어본 후, 틀린 문제를 중심으로 다시 복습하세요.
- 기출문제를 풀면서 빈출 개념과 유형을 정리해놓고, 이 개념을 중심으로 복습하세요.
- 단기간에 집중 학습할 때는 모르는 문제를 붙잡기보다는, 아는 문제를 확실히 맞히는 전략이 중요합니다.
5. 과락 면하기 전략: 16문제 맞히기 목표
공법은 많은 수험생들이 어려움을 겪는 과목입니다. 이에 따라 학원 강사들도 최소 16문제를 맞추는 것을 목표로 하라고 조언할 정도입니다. 과락(40점 이하)을 피하면서 평균 60점 이상을 유지하는 것이 2차 시험의 합격 전략입니다.
과락 면하기 팁:
- 과락 방지를 위해 기초적인 문제를 확실히 맞히는 것을 목표로 하세요.
- 40문제 중 16문제를 맞히는 것을 목표로 설정하고, 어려운 문제는 과감히 넘기는 것도 좋은 전략입니다.
6. 시간 관리와 체력 유지도 중요하다
단기간에 공법을 집중적으로 학습하기 위해서는 효율적인 시간 관리와 체력 관리가 필요합니다. 하루에 공부할 시간을 명확히 정하고, 특정 법령이나 단원에 집중하는 시간을 정하세요. 또한 체력과 집중력을 유지하기 위해 적절한 휴식과 운동도 필수입니다.
마무리
공인중개사 공법 과목은 범위가 넓고 암기할 내용이 많지만, 출제 경향을 잘 파악하고 효율적으로 학습한다면 충분히 고득점을 노릴 수 있습니다. 법령의 체계를 이해하고, 출제 빈도가 높은 핵심 내용을 중심으로 공부하며, 기출문제를 반복적으로 풀어 실전 감각을 기르세요. 또한 과락 방지 전략을 세우고 모든 과목에서 평균 60점을 넘기는 것을 목표로 하세요.
이 글이 공인중개사 공법을 단기간에 효율적으로 공부하는 데 도움이 되길 바랍니다. 끝까지 집중력을 잃지 말고 최선을 다해 준비하시길 응원합니다!