주택관리사는 단순한 관리직을 넘어, 공동주택의 품격을 높이고 입주민들의 삶의 질을 향상시키는 중요한 역할을 담당합니다. 만약 당신이 전문성을 갖춘 주택 관리 전문가를 꿈꾼다면, 주택관리사 시험에 대한 체계적인 준비가 필요합니다.
주택관리사 시험, 어떻게 준비해야 될까요?
주택관리사 시험은 1차와 2차로 나뉘어 진행되며, 1차와 2차 시험 시험 과목과 합격 기준을 알아보겠습니다.
1차 시험:민법, 회계원리, 공동주택시설개론 등 3과목으로 과목당 40문항씩 출제되며, 5지 택일형 객관식 시험입니다. 모든 과목에서 40점 이상 그리고 전 과목 평균 60점 이상을 획득해야 합격할 수 있습니다.
2차 시험: 주택관리관계법규와 공동주택관리실무를 중심으로 출제되며, 5지 택일형 객관식과 단답형 주관식 문항으로 구성됩니다. 모든 과목 40점 이상이고 전 과목 평균 60점 이상을 얻은 사람 중에서 선발예정인원 1,600명(2024년)을 고득점자 순으로 선발하는데 미달된 경우 모든 과목 40점 이상을 얻은 사람 중에서 고득점자 순으로 선발하는 상대평가로 진행되므로, 높은 점수를 얻기 위해 꾸준한 학습이 필요합니다.
주택관리사 시험에는 노후 생활 목적으로 응시하는 40~50대 중년층이 많기에 어렵게 생각하는 경향이 있습니다. 특히 1차 시험과목인 회계에서 큰 어려움을 겪는 분들이 많이 있습니다. 그러나 체계적인 준비와 꾸준한 노력을 통해 충분히 합격할 수 있습니다.
최근 5년간 1차 시험 합격률이 11% ~ 21.8% 였으며, 2차 시험 합격률은 46.8% ~ 80.9%로 1차 시험보다는 높은 합격률을 보이고 있는 것이 큰 특징입니다. 앞서 이야기하였듯이 1차 시험과목인 회계 과목에서 과락(40점 미만) 자가 많아서 1차 합격률이 매우 낮습니다. 따라서 주택관리사 시험은 1차 시험이 합격 여부를 결정짓는 관문이라고 해도 과언이 아닙니다.
